Op een heuvel in het glooiende landschap van Hilversum-zuid ligt deze schitterde rietgedekte villa omgeven door een ruime afwisselende parkachtige en optimaal privacy biedende tuin welke rechtstreeks uitloopt in de bossen van 't Hoogt van 't Kruis, de aangrenzende Hoorneboegse heide en via de nieuwe natuurbrug de natuurgebieden van de Utrechtseheuvelrug.De villa verheft zich een paar meter boven straatniveau en is bereikbaar middels een rondgaande oprijlaan. De ligging in een rustige villawijk, direct nabij de Hoorneboegse Heide, is bijzonder gunstig met een optimale toerit via de Utrechtseweg naar het centrum van Hilversum en richting Utrecht en Amsterdam.Op het schitterende terrein bevinden zich tevens diverse terrassen, een vijver, een ruime berging, een houtopslag en eigen bosperceel met uitgang naar de Holleweg.Indeling:Begane grond: overdekte entree, vestibule, centrale hal met trappenhuis, binnendoor toegang naar de inpandige garage, openslaande deuren naar de ruime dubbele woonkamer met open haard, openslaande deuren naar een overdekt zijterras op het zuiden en naar de achtertuin, toilet met fontein, heerlijk ruime, L-vormige, moderne en complete Siematic woonkeuken met fraai uitzicht over het achterterrein, ruimte voor eten met grote gezelschappen, gas open haard en openslaande deuren naar een terras op het zuidwesten.Verdieping: via het trappenhuis in de hal bereikt men de centrale rondgang welke wordt verlicht door een lichtschacht vanaf het dak van de woning. De centrale rondgang beschikt over diverse bergkasten en geeft toegang tot alle vertrekken van de verdieping waaronder de fraaie royale hoofdslaapkamer welke beschikt over een gas open haard, diverse vaste kasten en doorloop naar een ruime privé-badkamer welke is voorzien van een whirlpool, een 2 persoon stoom-douchecabine, 2 wastafels en openslaande deuren naar een loggia met uitzicht over het achterterrein. Op de verdieping bevinden zich verder nog 3 royale slaapkamers, voorzien van vaste kasten, 1 met toegang tot de loggia aan de achterzijde en een 2e badkamer met ligbad-douche combinatie en dubbele wastafel en een separaat toilet.Zolder: via een van de slaapkamers is er een luik naar een ruime stahoge zolder boven de gehele woning met ruimte voor heel veel berging of extra slaapkamer(s).Kelder: dubbele stookkelder, ruime driedubbele kelderruimte met 3 vertrekken waaronder een wijnkelder, bergkamer en een zeer ruime kamer met vaste kastenwand en een trap naar de inpandige garage. De kelder heeft de bouwhoogte van 2,5 meter, is deels verwarmd, geheel afgewerkt met stucwerkwanden, betegelde vloeren en beschikt over indirecte daglicht toetreding.Bijzonderheden:• Woonoppervlakte 380 m2.• Perceel ca. 3.500 m2.• De woning is goed beveiligd.• De tuin beschikt over een automatische sproei-installatie.• Door het ruime achterterrein met uitgang naar de Holleweg, bos en heide is de villa uiterst geschikt voor wandelaars, fietsers en paardenliefhebbers.• De woning is in 2000 geheel in stijl uitgebouwd en daarbij verdubbeld qua inhoud en oppervlakte en verkeerd technisch in uitmuntende staat van onderhoud.Bouwjaar 1929