Zeer royaal en goed onderhouden familiehuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime L-vormige living met moderne open keuken. Deze robuust gebouwde en goed onderhouden jaren dertig helft van dubbele villa heeft een oprit voor meerdere auto’s, garage, voortuin en zeer grote zonnige vrij gelegen achtertuin. Bouwjaar 1932. Woonoppervlak 206 m2. Perceelgrootte 487 m2. Ligging: De woning is gelegen aan een doorgaande weg, de Johannes Geradtsweg. Dankzij deze centrale ligging zijn zowel de mooie heide, als ook het gezellige winkelcentrum “Seinhorst” op loopafstand. Daarnaast fietst u in zo’n 5 minuten naar het centrum van Hilversum en het NS-station. Tuin: De achtertuin is van een zeer royale maatvoering en is op het noordwesten gesitueerd. Door de diepte van de tuin heeft men hier altijd wel de zon en met name in de middag en aan het einde van de dag heeft men volop de zon op het terras. De tuin is voorzien van een sproei-installatie. De tuin is onder architectuur aangelegd. Er is een garage aanwezig met vliering. Indeling: Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, provisie- en wijnkelder, royale L-vormige living voorzien van eiken visgraat parketvloer, open haard met zandstenen schouw, ingebouwde kastenwand en bureau in zijgedeelte, openslaande deuren naar de achtertuin en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde, erker, half open keuken (Siematic) die is voorzien van een dubbele inductie kookplaat, een wokbrander en een aparte grillplaat, afzuigkap, grote koelkast, combi stoomoven (nieuw 2021), aparte combi-magnetron (nieuw 2021) en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is een loopdeur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat eiken parketvloer. 1e verdieping: Ruime overloop met het originele spijlenwerk om de trap heen, 3 ruime slaapkamers waarvan één van de voorkamers een overdekt balkon heeft, badkamer voorzien van vloerverwarming, ruime douche met stortdouche, hoekligbad met whirlpool functie, dubbel wastafelmeubel, vrij hangend toilet, handdoekradiator. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare zeer grote zolderetage met een tweede badkamer voorzien van vloerverwarming, een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine- en droger aansluiting. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een dakkapel, tweede zeer royale slaapkamer met vliering. Bijzonderheden: • Zeer royale en goed onderhouden helft van dubbele villa • Bijna geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie • Mooie openhaard voorzien van zandstenen schouw • Buitenschilderwerk 2018 • 2020 nieuwe uitgebreide groepenkast