n de groene Villawijk Susannapark (Boombergwijk) op loopafstand van het Corversbos, nabij scholen (basis en voortgezet), Hilversum Centrum en diverse voorzieningen (sport, winkels) ligt Villa ‘Mathilde’. Deze karakteristieke vrijstaande villa met grote garage annex berging en tuin rondom is in het jaar 2000 onder architectuur geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met in acht neming van alle originele elementen. De villa ligt op een perceel met een grootte van 1142m2. De villa dateert uit de tweede helft van de 19e eeuw, en heeft in 1905 een grote verbouwing ondergaan.De huidige eigenaar heeft in 2000 een volledige renovatie van het interieur laten uitvoeren om het pand te kunnen laten voldoen aan de laatste eisen qua isolatie, elektra/domotica en verwarming. In 2009 is De Rijklaan 1 aangewezen als gemeentelijk monument onder meer vanwege de kwaliteit van het ontwerp, de gaafheid en fraaie detaillering. Het gebied waarin de villa is gelegen is aangewezen tot beschermd stadsgezicht. Indeling: Entree. Ruime hal voorzien van de originele vloer. Royale woonkamer en-suite met serre (ca. 70 m2). De woonkamer heeft een openhaard in de voorkamer en een schouw (geen rookkanaal) in de achterkamer. Er is een separate werkkamer/bibliotheek (ca. 16 m2) met eigen openhaard. Op de benedenverdieping bevindt zich een moderne royale woon/eetkeuken v.v. alle moderne comfort en toegang tot de kelder, een ruime bijkeuken, en een modern toilet. Vanuit de hal, via de fraaie bordestrap met glas-in-lood ramen bereikt u de royale overloop van de 1e etage. Hier bevinden zich de ouderslaapkamer (ca. 34 m2) met kastenwand en openslaande deuren naar het balkon, de 2e en de 3e slaapkamer waarvan één openslaande deuren met een Frans balkon heeft. De moderne badkamer is v.v. vloerverwarming, bad, douche/stoomcabine en 2 wastafels. Er is een separaat toilet op de verdieping. De bordestrap zet zich voort naar de 2e etage met 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op het perceel bevindt zich een losstaande garage met aparte ingang voor de berging/ruimte voor fietsen. Koopprijs: € 2.250.000,= De in 2000 uitgevoerde renovatie/modernisering heeft ca. 1 jaar geduurd. Een beknopte omschrijving van de aangebrachte vernieuwingen: * De gehele woning is aan de binnenzijde voorzien van isolerende binnenwanden en dakisolatie. * De kamers op de beneden verdieping en de 1e etage zijn voorzien van eikenparketvloeren. * Vrijwel alle buitenkozijnen op de begane grond en de verdiepingen zijn vervangen door hardhouten kozijnen v.v. dubbelglas. De woning heeft bijna overal dubbelglas. * De meeste buitendeuren zijn vervangen door nieuwe deuren met hang-en-sluitwerk volgens recente beveiligingsnormen. * Alle binnendeuren zijn vervangen naar oorspronkelijk ontwerp uit 1905. * Plafonds zijn teruggebracht naar de originele hoogte en naar origineel ontwerp weer voorzien van ornamenten en lijsten. * Vloerverwarming badkamer. * Nieuwe kamerindeling op de 1e en 2e etage. * Nieuwe badkamers op de 1e etage en 2e etage. * Het dak van de garage is aan de binnenzijde geïsoleerd. * Keuken op maat (Keukencentrum Schoonhoven) * Elektrische installatie is compleet vernieuwd en voorzien van GIRA KNX domotica in alle ruimten. * C.V. installatie compleet vernieuwd; elke kamer heeft eigen thermostaat aangestuurd door het domotica-systeem (c.v. ketel Nefit HR uit 2015) . * Nieuw op maat gemaakt hekwerk voorzien van elektrisch toegangshek. * Alarm, rookmelders en IR aan buitenzijde in verbinding met domotica systeem. * Ethernet bekabeling in iedere kamer met centrale patchkast. * Ziggo en KPN glasvezelaansluiting aanwezig * Dak uitbouw achterzijde in 2020 voorzien van nieuw bitumen en zinken dakgoot. * Buiten en binnen schilderwerk (deels in 2020 en 2021 opnieuw voorzien)