Een echte verrassing op de Hilversumse woningmarkt. Zeer centraal gelegen op een ruim perceel van 362 m2 een grote hoekwoning van 243 m2 met besloten tuin, twee dakterrassen, grote loods en met voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Door de uitzonderlijke afmetingen kan men dit woonhuis gebruiken voor zo veel verschillende doeleinden. Het is ideaal voor degene die op zoek is naar ruimte voor een samengesteld gezin, aan huis wil werken, een hobby heeft die ruimte vraagt, om het dubbel te gaan bewonen of een eigen ruimte voor studerende kinderen. Het pand is van binnen en buiten goed onderhouden en in de laatste twee jaar zeer mooi opgeknapt, ook zijn er zonnepanelen geplaatst. Begane grond: • entree • ruime woonkamer met openslaande deuren naar overdekt terras • dichte keuken • doorloop naar bijkeuken stook- en wasopstelling en toilet • kelder met stahoogte • achtergelegen hal met toegang tot de voormalige koelcel en achterdeur naar de tuin • vanuit de tuin heeft men toegang tot de grote berging, overkapping en loods, allen met de bestemming woondoeleinden De eerste verdieping is te bereiken via 2 verschillende trappen. 1ste Verdieping: • overloop voorzijde • slaapkamer aan voorzijde • “woonkamer” met open keuken en toegang tot het dakterras • badkamer met douche, vaste wastafel en toilet • overloop achterzijde met stookopstelling • slaapkamer • badkamer met ligbad, vaste wastafel, toilet en douche • uitzonderlijke grote en lichte ouderslaapkamer 2de Verdieping te bereiken via de trap in het voorhuis: • overloop • 3 in grootte variërende slaapkamers • toegang tot het bovenste dakterras Het is een ruim en uniek huis op loopafstand van het NS-station Hilversum Centraal. Woonoppervlakte: 243 m2 Inpandige ruimte: 22 m2 Loods: 41 m2 Kelder: 20 m2 Inhoud: 1021 m3 Gemeente Hilversum, sectie R, nummer 4482, groot 3.62 are. Geschiedenis – van bakkerij, tot groentehandel, tot gezellig familiehuis Het pand is gebouwd in 1906 als bakkerij toen er door de Geuzenweg nog paard en wagen doorheen reden. Aan de voorkant was de winkelruimte, en daarachter de woonkamer. In het bijgebouw was op de begane grond de bakkerij en daarboven de meelzolder. Er is in het buurtarchief een foto uit ca 1930 van de voorzijde met de bakker en zijn vrouw in de deuropening. Vermoedelijk midden jaren 50 kwam de familie van Amerongen er te wonen die een groentehandel hadden. Toen zijn in het bijgebouw de twee koelcellen gekomen i.p.v. de bakkerijovens. De winkelruimte werd bij de woonkamer getrokken. Ook werd een strook van de buurtuin gekocht waar de loods op werd geplaatst. In 1988 is het pand gekocht door de huidige eigenaar die daar decennia lang met zijn gezin heeft gewoon, en zijn twee kinderen heeft zien opgroeien. Nu verwelkomt het stel graag en regelmatig vrienden en familie, en wanneer iemand even omhoog zit, is er altijd plek op de Geuzenweg 62 – het huis heeft de ruimte en leeft. Wonen op 62 - een huis met echt karakter Een rustige, paradijselijke plek in het centrum van Hilversum. Deze plek geeft met alle beschikbare ruimtes een gevoel van zowel vrijheid als geborgenheid; voor heeft het drie verdiepingen, inclusief een hoge woonkamer, en een ruime kelder, een zelfstandig appartement, twee badkamers en zes slaapkamers. Achter heeft het twee verdiepingen en twee trappenhuizen waardoor je uitstekend verstoppertje kan spelen met je kinderen ( of zonder) Dan is er ook nog de ruime loods voor de hobby’s, zoals fietsen, muziek, auto’s, yoga, of motoren. Het huis heeft nog een aantal oorspronkelijke elementen die doelbewust in tact zijn gelaten zoals de betegeling in de gang, toilet en bijkeuken en de granitovloer met spoelbak in de bijkeuken. Ook in de gang van het bijgebouw ligt de originele tegelvloer met opstaande randen. Ze zijn nog steeds in goede staat en horen bij het karakter van het huis. Omdat het Hilversum in het Gooi ligt moest er uiteraard een oude gietijzeren stortbak met ingegoten Gooiland opschrift in het toilet komen. Over de tuin De plaats/tuin ligt beschut zonder inkijk door buren en is verassend rustig. De oriëntatie is op zuidwest en er is van ochtend tot in de avondzon. Er staat een prachtige grote boom, een Katalpa van nu 30 jaar die een deel van de tuin prettig koel houdt in de zomer. Verder staan er hibiscus, hortensia, sering en boerenjasmijn in het kleine oerwoud, en de passiebloem leeft zich uit op de zij- en achtergevel. Auto’s kun je op eigen terrein naast het huis zetten. De locatie is centraal in vele opzichten. Winkels, trein, bos- en heidegebieden, scholen enz. zijn allemaal dichtbij en Hilversum ligt centraal in het land. A1 en A27 zijn in 5 minuten bereikbaar en het station is 5 minuten lopen. Leuk weetje: tot ca 1952 reed achter de tuin nog de Gooische stoomtram het laatste stukje van zijn traject, daar is een filmpje van te vinden op het internet.