Zeer sfeervolle helft van dubbele villa met 46 meter diepe zonnige achtertuin. Het woonhuis is in 1913-1914 ontworpen door de Amsterdamse architect Kropholler in de traditionele bouwstijl. Het is gebouwd in 1916. Opdrachtgever was een uitgever die nummer 170 en 172 als 2 aparte huizen heeft laten bouwen voor hem en zijn vrouw en voor hun dochter met haar gezin. Het woonhuis heeft zijn fraaie oorspronkelijke karakter uit de bouwperiode behouden. Het huis en de tuin zijn goed onderhouden. Prachtige hoge plafonds, extra werkkamer op de begane grond en magnifieke tuin. Woonoppervlak 161 m2. Perceeloppervlak 1049 m2. TUIN De tuin is imposant groot en biedt veel privacy. Aangrenzend aan de openslaande deuren van de woonkamer is een groot terras waar u prachtig zicht heeft op de tuin. De grote tuin biedt ruimschoots plaats voor bijvoorbeeld een mantelzorgwoning of garage/bijgebouw. Wij adviseren u nadere informatie in te winnen ten aanzien van de mogelijkheden bij de gemeente Hilversum. INDELING BEGANE GROND Overdekte buitenentree, vestibule, karakteristieke hal met toegang naar de kelder met meterkast, toilet met fonteintje, werk-/studeerkamer die vanuit de hal alsmede vanuit de vestibule te bereiken is, Sfeervolle woon-/eetkamer en suite met hoge plafonds (ca. 3.20), originele schouw met gashaard, parketvloer, convectorput en schuifdeuren naar de serre, vanuit de serre zijn er openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de tuin. VERDIEPING Overloop, hoofdslaapkamer met dakkapel, vaste wastafel en 2 vaste kasten, slaapkamer met dakkapel, vaste wastafel en twee vaste kasten, 3de slaapkamer met vaste wastafel en vaste kast en trap naar slaapvide met twee velux dakramen, moderne badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator, ruimte met wasmachine aansluiting, cv opstelling en bergruimte, bergvliering. BIJZONDERHEDEN - In de tuin bevindt zich een ruime stenen schuur en meerdere terrassen - De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s - Het huis is voorzien van dubbele beglazing - Woonhuis is gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht - Het betreft een gemeentelijk monument € 1.095.000 k.k.